2025-02-21
Cum radiezi ipoteca
Ți-ai terminat de plătit ratele pentru apartament sau urmează să o faci? Atunci e bine să știi că povestea ta cu banca nu s-a încheiat încă!
Să vedem cum se radiază ipoteca pas cu pas.
- Solicită băncii, printr-o cerere scrisă, radierea ipotecii. Concomitent, vei anunța banca cine este notarul care se va ocupa de această formalitate.
- De regulă, banca transmite biroului notarial actele necesare radierii ipotecii.
- Notarul va programa semnarea declarației de radiere. Aceasta va fi semnată doar de reprezentantul băncii, nu și de titularul creditului, iar costurile aferente vor fi suportate de titularul creditului.
- Notarul se va ocupa, ulterior, de formalitățile de publicitate privind radierea. Adică va comunica Biroului de Cadastru și Publicitate Imobiliară declarația de radiere a ipotecii, iar, în baza acesteia, B.C.P.I. va elibera o încheiere, prin care va dispune radierea sarcinilor și a notărilor aferente creditului din Cartea Funciară a imobilului respectiv.
- Vei primi, pe e-mail, extrasul de CF curat (liber de sarcini, adică fără ipotecă).
Ipoteca înscrisă în CF în vederea garantării restituirii creditului pe care l-ai luat nu se șterge automat, de aceea este necesar să soliciți băncii radierea ipotecii.
La final, nu uita să te bucuri din plin de noul tău statut de proprietar “fără griji” al casei tale.